WIRON może być już stosowany

Rząd powołał Narodową Grupę Roboczą ds. Reformy wskaźników referencyjnych. Zgodnie z informacją przekazaną przez Ministerstwo Finansów jej celem jest “przygotowanie harmonogramu działań służących sprawnemu i bezpiecznemu wdrożeniu poszczególnych elementów procesu prowadzącego do zastąpienia wskaźnika referencyjnego stopy procentowej WIBOR nowym wskaźnikiem referencyjnym”. 

 

Z dotąd dostępnych informacji wynikało, że: 

• w 2023 r. oferty banków mają się opierać zarówno na WIRON-ie jak i WIBOR-ze, 
• w 2024 r. kredyty mają bazować już tylko na wskaźniku WIRON, 
• w 2025 r. ma nastąpić zmiana WIBOR-u na WIRON dla wcześniej podpisanych umów kredytowych. 

 

Komunikat GPW Benchmark 

Zgodnie z komunikatem wydanym przez GPW Benchmark, WIRON od 2 grudnia br. Może być już stosowany w umowach jako wskaźnik referencyjny, zamiast WBIORU. 

Jak wspominałam wcześniej GPW Benchmark jest administratorem wskaźników referencyjnych i na podstawie zezwolenia udzielonego przez KNF opublikował dokumentację indeksów WIRON oraz Rodziny Indeksów Składanych WIRON wymaganą przepisami BMR. 

 

Komunikat GWP Benchmark brzmi następująco: 

„W dniu 1 grudnia 2022 wchodzą w życie: Regulamin indeksu stopy procentowej WIRON, Regulamin Rodziny Indeksów Składanych WIRON oraz Kodeks Postępowania Rodziny Transakcyjnych Wskaźników Referencyjnych. Tym samym w odniesieniu do indeksów WIRON zostały spełnione warunki konieczne dla możliwości ich stosowania jako wskaźnik referencyjny przez podmioty nadzorowane w umowach finansowych, instrumentach finansowych oraz funduszach inwestycyjnych.”. 

 

Czym jest WIRON? 

Jest to skrót od Warsaw Interest Rate Overnigt (wcześniej WIRD – Warszawski Indeks Rynku Depozytowego). WIRON jest to indeks transakcyjny, który jest obliczany przez administratora wskaźników referencyjnych GPW Benchmark. Jest oparty na dziennych transakcjach, bez uwzględniania oczekiwań gospodarczych. Dlatego jest niższy niż WIBOR. 

Na podstawie dziennych historycznych danych WIRON będą wyznaczane indeksy należące do Rodziny Indeksów Składanych WIRON, tj.: 

1. Indeksy składane, które odzwierciedlają stopę procentową, wyznaczane na okres ostatniego 1 miesiąca (WIRON 1M), 3 miesięcy (WIRON 3M) i 6 miesięcy (WIRON 6M), 
2. WIRON indeks jednopodstawowy, który wyraża w punktach indeksowych skumulowaną wartość inwestycji oprocentowanej według WIRON. Na jego podstawie można wyznaczyć stopę procentową narosłą w dowolnym okresie. 

 

Co ta zmiana oznacza? 

Najprościej to ujmując: zastąpienie wskaźnika WIBOR, wskaźnikiem WIRON ma obniżyć wysokość oprocentowania kredytów. 

 

Przykładowa kalkulacja 

Załóżmy, że średnia wysokość marży dla kredytów hipotecznych z 10% wkładem wynosi 2,10%, a przy wkładzie własnym 20% wynosi 1,84%. W tej sytuacji, na dzień 05.12.2022, oprocentowanie i raty dla kredytu hipotecznego w wysokości 500 000,00 zł na okres 30 lat kształtowałyby się następująco: